房价如何定才合理?2018年黄冈市场住房市场销售均价必须与城镇居民人均可支配收入增速相适应。记者昨从市房管局获悉，通过有效落实省市两级政府关于控房价、稳市场批示精神，市区批准预售面积、预售套数等数据环比下降，促进了我市房地产市场平稳健康发展。

　　继去年10月份召开房地产调控工作会议后，市房管局今年再次组织召集市区50多家在建在售房地产开发企业负责人，召开房地产“稳市场、控房价”专题会议，会上学习了省住建厅《关于因城制宜实施房地产市场调控的通知》文件精神、通报了我市房地产市场货量供需风险。分析研判2018年房价控制目标，提出落实2018年销售均价与城镇居民人均可支配收入增速相适应的系列调控措施。到会企业代表就当前房价问题作出回应，表示将积极支持与配合省市两级政府政策规定，诚信经营，理性定价，营造良性的房地产经营环境。

　　据悉，黄冈市区今年2月住房市场市区批准预售面积3.36万平方米，环比减少62.03%;批准预售套数256套，环比减少61.33%。市区新建商品住房备案成交面积5.24万平方米，环比减少60.90%。存量住房交易面积0.96万平方米，环比减少50.26%。90㎡至120㎡户型为市场主力户型。（吴浩）