为摸清公司及中心土地资产的底数、盘活土地资产，资产管理人员在以往工作的基础上，自去年8月份以来，采取“四查四看”对公司及中心名下的土地资产进行了全面清理，即：查资产台账，看土地资产是否应登尽登；查财务账册，看土地资产财务数据是否四相符（账册、证件、表格、现场）；查融资数据，看土地资产抵押解押记录；查现场四至，看土地资产权属是否清晰，是否存在侵权行为。通过“四查四看”，详细摸清了公司及中心名下土地资产基本情况和以下主要问题： 

一是收、管脱节，部分土地权益被侵占。造成这种现象的主要原因是土地征收、收储与后续管理脱节；二是跟进不力、存在土地闲置问题。多种原因造成土地资产闲置，影响土地资产运营；三是利用率低、经济效益不明显。部分宗地因面积较小、地理位置较偏僻、进出通道较为狭窄、建构筑物较多、地形较为复杂，导致开发难度较大，开发利用率不高。

资产管理人员根据清理摸底和发现的问题于近期撰写并向公司管理层报送了《关于城投公司（中心）土地资产清理情况的调研报告》。该《调研报告》披露了土地资产现状并对症下药提出了三条建议：加强沟通协调，建立完善土地资产数据库；加强分类指导，提高土地开发利用率；加强巡守监管，及时维护权益。该调研报告得到了公司董事长李毕致、总经理鲁斌同志的充分肯定。

目前，公司正在组织专班，对调研报告进行认真研读，并制定出详细的整改方案。